2013〜2023年築, 専有面積41.01㎡〜61.01㎡の平均販売価格
東京都
200.8万円/㎡
前年比+28.9%
荒川区
130.4万円/㎡
前年比+42.0%
ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
東京都荒川区町屋一丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分
2018年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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10階 / 51.01㎡の場合
相場
4,612万円
90.4万円/㎡
2,895
4,040
5,185
6,329
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,040万円〜5,185万円
79.2万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
4,650万円（91.2万円/㎡）/ 10階 / 51.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 4,650万円 | 91.2万円 | 10階 | 51.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 108.7万円 | 6階 | 25.57㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,380万円 | 112.1万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,280万円 | 84.0万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 4,899万円 | 91.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、荒川区では42%上昇しています。
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